Ο πελάτης, προκειμένου να εκμεταλλευτεί την περιουσία του κατά τον βέλτιστο για τις ανάγκες του τρόπο, ζήτησε να γίνει διαχωρισμός ιδιοκτησιών σε μονοκατοικία ιδιοκτησίας του, προκειμένου να μισθώσει τμήμα αυτής. Μέσω της διαδικασίας αυτής, του δίνεται η δυνατότητα και για διαχωρισμό των παροχών στα δίκτυα κοινής ωφέλειας.
Αρχικά έγινε επίσκεψη στην Πολεοδομία για λήψη επικυρωμένων σχεδίων της οικοδομικής αδείας. Εν συνεχεία, αυτοψία και αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης της κατοικίας. Στο γραφείο συντάχθηκαν σχέδια αποτύπωσης (κατόψεις, τομές, διάγραμμα κάλυψης) και έγινε προσδιορισμός των αυθαιρεσιών μέσω σύγκρισης με τα σχέδια της οικοδομικής αδείας, καθώς και υπολογισμός του προστίμου, προκειμένου να γίνει τακτοποίηση με το ν.4495/2017. Παράλληλα συντάχθηκαν οι απαραίτητες από το νόμο τεχνικές εκθέσεις και εκδόθηκε ενεργειακό πιστοποιητικό. Με την εκπόνηση τεχνικής έκθεσης στατικών, ο ιδιοκτήτης απαλλάχθηκε από την εκπόνηση μελέτης στατικής επάρκειας.
Ακολούθησε η έκδοση άδειας μικρής κλίμακας και η εκπόνηση ταυτότητας κτηρίου. Μετά το πέρας των απαιτούμενων από πλευράς μηχανικού διαδικασιών, συμπεριλαμβανομένης και της σύνταξης πίνακα ποσοστών, παραδόθηκε ολοκληρωμένος φάκελος σε συμβολαιογραφικό γραφείο, προκειμένου να ολοκληρωθεί η διαδικασία συμβολαιογραφικά.
